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à louer

Location de maisons

- Réf. 9914

Cagnes sur mer, résidence neuve livrée en 2024.
À proximité directe des plages du Cros-de-Cagnes et des commodités, la résidence ODYSSEA offre un cadre de vie privilégié où l'essentiel est accessible à pied ou à vélo. Je vous propose ici un T4 de 72m2 au 1er étage, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse de 22m2, exposé Est. D'une suite parentale de 13m2 avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi que de deux chambres (9,61m2 et 9m2), d'une salle de bains et de WC indépendant. Résidence avec de belles prestations, de faibles charges dans un quartier demandé de Cagnes sur mer.
Livraison en 2024, donc dans un futur proche, de quoi se projeter rapidement dans l'appartement et de profiter des avantages de l'achat dans le neuf (frais de notaires réduits, prêt à taux zéro etc).
Contactez Julien Petiteau au 0634071761 pour plus de renseignements.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    491000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    71.78 m2
  • Surface terrasse
    22.27 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    45 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : HOME-IMMO - CHASSEURS DE BIENS | Raison sociale : HOME-IMMO | Adresse siège social : 45, avenue Reibaud - 06600 ANTIBES | Siret : 52862277200028 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR2528622772 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION GESTION |
Carte T : 06052017000018313 | Date de délivrance : 2020-04-02 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel 06005 NICE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

HOME-IMMO - CHASSEURS DE BIENS
45, avenue Reibaud
06600 ANTIBES

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