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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 03520

Appartement en duplex avec une vue exceptionnelle

L'agence ERA IMMOBILIER vous présente à la vente un appartement T3 en duplex dans un quartier très prisé de Martigues.

Imaginez vous vous prélasser sur une terrasse de 30 m², sans vis à vis ?
Réalisez votre rêve est possible avec cet appartement !!!

Une entrée vous accueillera, desservant un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une très grande terrasse de 30m² dont une véranda de 18m².
Des toilettes sont à disposition sur ce niveau.

A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, un dressing dont l'une offre une seconde terrasse de la même superficie, 30 m² !!!

Cet appartement est situé dans une copropriété très calme, sans vis à vis avec une vue exceptionnelle sur l'Etang, dégagée et arborée.

Prenez RDV, nous nous ferons un plaisir de vous recevoir.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13500
Ville
MARTIGUES
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
275600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
277 EUR
Honoraires (en %)
5.66 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
200
Dont lots d'habitation
.
Charges annuelles (ALUR)
3328 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
85.77 m2
Surface terrasse
33 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 3328€.
Affichage des informations légales : ERA EVA IMMOBILIER | Raison sociale : E V A | Adresse siège social : 12 avenue Calmette et Guérin - 13500 MARTIGUES | Siret : 47848553500015 | RCS : AIX | Numero TVA Intracommunautaire : FR09794084970 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 79408497000019 |
Carte T : CPI13102015000001299 - MARSEILLE | Date de délivrance : 2013-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN-ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN-ALLIANZ | Montant de la garantie financière : 60 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.franchises-fff.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA EVA IMMOBILIER
12 avenue Calmette et Guérin
13500 MARTIGUES

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