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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1574

L' AGENCE ERA ST LAURENT DU VAR VOUS PROPOSE :

A Saint Laurent du Var, dans un secteur proche des Plateaux Fleuris,
UN BEAU 4 PIECES VUE MER AU CALME, Très lumineux, d'une superficie de 86m² avec un grand séjour et une cuisine américaine aménagée et équipée de 28 m2.
Il dispose d'une terrasse exposée Sud-Ouest.
Le + : Un espace buanderie et placard de rangement sont aménagés dans la pièce de vie.

L'appartement dispose de 2 belles chambres avec placards de rangement intégrès.
La 3eme chambre est une suite parentale de 15m2 avec une salle d'eau privative ainsi qu'un grand dressing attenant.

Des toilettes indépendants et une 2eme salle de bain sont un atout dans ce logement fonctionnel.

Très belles prestations : climatisation, volets roulants électriques, parquet dans les chambre, vue mer dégagé !

Une place de parking et une cave sont compris avec le bien.

COUP DE COEUR ASSURE !

Anthony BERDOYES
ERA IMMOBILIER Saint Laurent du var
06 89 78 69 68NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06700
  • Ville
    SAINT LAURENT DU VAR
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    488000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    2520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/09/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 2520€.
Affichage des informations légales : ERA CD IMMOBILIER | Raison sociale : CD IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 avenue du Général Leclerc - 06700 SAINT LAURENT DU VAR | Siret : 92162101700018 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR89921621017 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012023000000007 - PARIS IDF | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 171600W | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA CD IMMOBILIER
37 avenue du Général Leclerc
06700 SAINT LAURENT DU VAR

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