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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1436EM

À proximité immédiate du Palais Longchamp, cet insoupçonnable loft de 186 m² est composé de deux espaces distincts reliés par une cour intérieure de 26 m². Il prend place au rez-de-chaussée surélevé d'une charmante petite copropriété bien entretenue. Tous les codes du loft ont été respectés dans cette habitation : baies vitrées zénithales, lignes épurées et minimalistes, poutrelles métalliques, bois, béton au sol... Une fois la porte d'entrée franchie on découvre le premier espace de vie sobre et élégant avec cuisine ouverte. Un escalier métallique mène à l'espace nuit composé de deux grandes chambres avec rangements intégrés et d'une salle de bain. La luminosité se propage dans cet espace grâce à des jeux de lumières bien pensés et créés par des grilles métalliques incrustées dans le sol de la pièce de vie. On accède au second espace de 58 m² grâce à la cour intérieure. Ici, on découvre un duplex, aux beaux volumes, illuminé par de grands Velux. Le premier niveau offre un bel espace de vie avec kitchenette. Un petit escalier conduit à une chambre en mezzanine avec sa salle d'eau privative. Les deux espaces disposent de leur entrée privative et peuvent donc être complètement indépendants. Il est possible d'y exercer une profession libérale. À proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, des transports et des axes autoroutiers. Contact : Blanche, 06.80.16.62.85.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13001
  • Ville
    MARSEILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    575000 EUR
  • Charges copropriété
    135 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2249 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1620 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface terrasse
    26 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui

Mandat

  • N° lot
    12

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 1620€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Marseille | Raison sociale : NADLAN MARSEILLE | Adresse siège social : 22 Rue Lulli - 13001 MARSEILLE | Siret : 79202807800022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85792028078 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI 1310 2017 000 019 290 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19401 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy, 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Marseille
22 Rue Lulli
13001 MARSEILLE

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