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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 653EAM

Au sein du palais Le Majestic, joyau remarquable de l'architecture Belle Époque édifié en 1908, se niche ce lieu de vie bourgeois de 205 m², en duplex. Dès l'entrée dans l'immeuble la sensation est saisissante.
Le marbre, les boiseries, les volumes donnent le ton de cette construction de haut standing du début du XIXème siècle. Les différents espaces de vie se confondent. Les matériaux contemporains se marient harmonieusement avec les volumes d'époque.
Le hall d'entrée accompagné de son vestibule et de son point d'eau nous mène vers le vaste espace de vie composé d'un triptyque de salons baignés de lumière et d'une cuisine équipée. Les volumes répondent à une très belle proportionnalité. À l'étage, côté nuit, le couloir dessert une salle d'eau, quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec une vue sur la ville. Un bureau et un autre petit salon viennent parfaire ce lieu chargé d'histoire.
Possibilité de louer une place de parking à 100€ pour une citadine.
À proximité immédiate de tous les commerces, des transports et du centre-ville de Nice, à 15 minutes de l'aéroport Nice-Côte d'Azur.
Contact Karine : 06 14 15 33 89NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06000
  • Ville
    NICE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    950000 EUR
  • Charges copropriété
    250 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1495 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    2980 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état

Surfaces

  • Surface
    205 m2
  • Surface au sol
    218 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Non privatives
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 2980€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Nice | Raison sociale : Nadlan Nice | Adresse siège social : 4 Rue du Marechal Joffre - 06000 NICE | Siret : 82438484100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66824384841 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 710 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LTD. | N° de caisse de garantie : 20949 | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Nice
4 Rue du Marechal Joffre
06000 NICE

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