à louer
Location de maisons
NC - Réf. 3078
Dans immeuble très bien entretenu, Idéal investisseur ou grande Famille , bel appartement de 5 pièces principales de 93,01 m² loi Carrez qui se compose ainsi:
Séjour avec vue mer, cuisine indépendante équipée avec vue mer, 4 chambres, salle de bain, WC séparés, plusieurs rangements, fenêtres PVC double vitrage. Cet appartement est lumineux et sans vis-à-vis. Les parties communes sont très propre. Parking facile
les charges sont de 250 euros /mois , et comprennent : chauffage au sol, ascenseur, gardien et la quote-part sur les parties communes.
Bien soumis au régime de la copropriété: nombre de lots d'habitation : 450
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Prix: * 93 000 EUROS *(honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Réf : 3078
Le bien est soumis au diagnostic immobilier d'Etat des Risques et Pollutions (ERP). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Contact : Francis BOUCHEZ, 06.20.21.21.62 bouchezfrancis62@gmail.com
Agent commercial , ADC N°1310 2020 000 242 928 Délivrée par : CCI NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- SecteurMarseille
- Vue MerOui
- ExpositionSud-ouest
- Etage1
- Nombre étages15
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Rez de jardinNon
- Distance Commerces0.5 km
- Accès Bus2 min
Aspects financiers
- Prix93000 EUR
- Prix hors honoraires93000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété250 EUR / mois
- Taxe Foncière1200 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété450
- Dont lots d'habitation450
- Charges annuelles (ALUR)3000 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface93 m2
Extérieur
- Année construction1965
- CouvertureTerrasse
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurTrès bon
- ConstructionBéton
- StyleAnnées 70
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPliants
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineIndépendante Equipée
- Exposition SéjourOUEST
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageCollectif
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeIndividuelle
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- GrenierNon
- InterphoneOui
- GardienOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique09/05/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire165 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre36 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 450 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.Affichage des informations légales : Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41493578140 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : La Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun - 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 24/10/2022
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Marimmo
11 rue Marx Dormoy
13004 MARSEILLE
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