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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 682

APPARTEMENT A VENDRE GRASSE
EXCLUSIVITÉ NABACA
Dans une résidence sécurisée à proximité de l'accès pénétrante et des commerces. Votre agence NABACA JT IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement 5 pièces de 91m² très lumineux, plus une terrasse fermée de 9,50 m2.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante , de trois chambres ( dont une avec une petite salle de douche, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un toilette indépendant et de nombreux rangements.
Il dispose également d'une terrasse/loggia fermée, de deux places de parking privatives et d'une cave.
A visiter rapidement.
Contacter Thierry CASSARINI : 07.69.18.93.59NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06130
  • Ville
    GRASSE
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Type Ecole
    lycée

Aspects financiers

  • Prix
    289000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    300 EUR
  • Charges copropriété
    300 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Chauffage ; eau froide ; eau chaude ; entretient copro ; ascenseur ; gardien.
  • Taxe Foncière
    1300 EUR
  • Coût Energie
    960 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    127
  • Dont lots d'habitation
    127
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrasse
    9.45 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/02/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    04/02/2021
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 127 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : Agence NABACA | Raison sociale : NABACA | Adresse siège social : 172 Chemin de Camiole - 83440 MONTAUROUX | Siret : 49793637700025 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR25497936377 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83022017000020151 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Agence NABACA
172 Chemin de Camiole
83440 MONTAUROUX

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