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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1585EM

Situé au premier étage d'un immeuble du XVIIIe siècle, entre l'Avenue du Prado et le Parc du 26e Centenaire, cet appartement traité en duplex développe une surface de 147,5 m2.
Rénové dans un esprit résolument contemporain, ce duplex offre un lieu de vie familial et fonctionnel.
L'entrée mène à un bel espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine, son espace dinatoire et le salon baigné de lumière qui profite d'une double hauteur.
Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre avec un bureau en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau composent l'espace nuit.
A l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau.
Une place de stationnement complète ce bien.
A proximité de toutes commodités et transports, écoles et crèches, et à 25 km de l'aéroport Marseille-Provence
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1010 et 1420 €
Contact : Pierre : 07.81.39.02.32NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13008
  • Ville
    Marseille
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    28 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    4 Km
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    3 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    892 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1064 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Surfaces

  • Surface
    147.5 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 1064€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Marseille | Raison sociale : NADLAN MARSEILLE | Adresse siège social : 22 Rue Lulli - 13001 MARSEILLE | Siret : 79202807800022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85792028078 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI 1310 2017 000 019 290 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19401 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy, 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Marseille
22 Rue Lulli
13001 MARSEILLE

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