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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1603EM

Situé sur la rue Paradis, au troisième étage d'un immeuble bourgeois, ce spacieux appartement en duplex et traversant développe une surface de 255 m2 (228m2 carrez) avec balcon filant.
Revisité avec un regard contemporain, le parquet massif et les moulures se mêlent aux éléments modernes et aux des codes pour créer une habitation familiale et contemporaine.
La porte d'entrée s'ouvre sur un vaste hall et ses belles hauteurs sous plafonds. Les deux couloirs desservent les différents espaces de l'appartement. D'un coté, le double salon rythmé par trois belles ouvertures est augmenté d'un balcon et communique avec la cuisine et son espace dinatoire. De l'autre, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale, une grande salle de bain et une salle de douche. L'étage supérieur s'ouvre sur une cinquième chambre et sa salle de douche ainsi qu'une buanderie.
De nombreux et spacieux espaces de rangement, un escalier de service ainsi qu'une cave complètent ce bien.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€.
Contact : Pierre Lacroix Lagrandeur 07.81.39.02.32NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13008
  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3723 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    3200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5

Surfaces

  • Surface
    255 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 3200€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Marseille | Raison sociale : NADLAN MARSEILLE | Adresse siège social : 22 Rue Lulli - 13001 MARSEILLE | Siret : 79202807800022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85792028078 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI 1310 2017 000 019 290 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19401 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy, 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Marseille
22 Rue Lulli
13001 MARSEILLE

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