Portail Immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur : à , 0 m², 635 000 € | | Portail Immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur Appartements A vendre 5 pièces et + nice , Appartements A vendre 5 pièces et + nice , Appartements A vendre 5 pièces et + nice , Appartements A vendre 5 pièces et + nice , Appartements A vendre 5 pièces et + marseille , Appartements A vendre 5 pièces et + eguilles Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 04, 05, 06, 13, 83, 84, Alpes-de-Haute-Provence, Hautes-Alpes, Alpes-Maritimes, Bouches-du-Rhône, Var, Vaucluse - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 04, 05, 06, 13, 83, 84, Alpes-de-Haute-Provence, Hautes-Alpes, Alpes-Maritimes, Bouches-du-Rhône, Var, Vaucluse - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur une sélection de maisons, appartements, terrains sur les Alpes-de-la Haute-Provence, les Hautes-Alpes, les Alpes-Maritimes, les Bouches-du-Rhône, le Var et le Vaucluse.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 476

Si vous appréciez les grands espaces de vie, c'est ici que vous trouverez votre bonheur!
Au calme absolu et à 450 mètres seulement de la mer, quartier de la Vielle chapelle, entre la pointe Rouge et le Lapin Blanc.
Venez découvrir ce loft de 159 m² doté d'une immense pièce de vie ouverte sur la cuisine toute équipée. Somptueuse cave à vins sur mesure vitrée et de très beaux volumes donnant sur la terrasse semi couverte de 24 M². Suite parentale avec grand dressing aménagé, salle de douche et buanderie, le tout ayant également accès à la terrasse exposition Sud Est.
2 places de stationnement et un garage clos attenant complètent le bien.

Prestation de qualité, tout équipé, grands volumes, climatisation réversible, grande salle d'eau, suite parentale, cave à vin, dressing, buanderie, garage, portail privé avec extérieur et places de stationnement. Les atouts de ces biens hors du commun sont difficiles à lister et les possibilités multiples.

Bien en copropriété de 56 lots dont 26 d'habitation, vente de 8 lots (étage entier), charges mensuelles estimées à 350 €, taxe foncière 1 700€. DPE conso B, émission A. Prix de vente 635 000 € dont 5 % d'honoraires MAXIMUM à charge acquéreur, soit 604761 € hors FA.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    635000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1111500 EUR
  • Prix au m2
    3993 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    460 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    2546 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    56
  • Dont lots d'habitation
    26
  • Charges annuelles (ALUR)
    5520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    159 m2
  • Surface Dépendance(s)
    18 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    80
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    30-31-32-33-34-35-36-37

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    765 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1035 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 5520€.
Affichage des informations légales : Marius Immo | Raison sociale : SASU MARIUS IMMO | Adresse siège social : 36 Boulevard de la Concorde - 13009 MARSEILLE | Siret : 83149452100022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR5083149452 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 2 401.395 / OC100000592 |
Carte T : 0402 2017 000 021 493 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 3, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI04022017000021493 | Date de délivrance : 2021-07-06 | Lieu de délivrance : 3, La Cannebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : ERGO | N° de caisse de garantie : 75301347 | Adresse caisse de garantie : 21 Rue des Pyramides 75001 PARIS | Montant de la garantie financière : 100 000 € | Nom du médiateur : IEAM | Adresse du médiateur : 31, bis 33 rue Daru 75008 PARIS. | Adresse du site : www.marius-immo.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Marius Immo
36 Boulevard de la Concorde
13009 MARSEILLE

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