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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1012

Appartement Salon De Provence, 4 pièces, terrasse et stationnement

A vendre en centre-ville de Salon de Provence, spacieux appartement 4 pièces dont 3 chambres, terrasse et stationnement privatif.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'un petit immeuble de 4 étages, cet appartement de 100 m² se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'un spacieux séjour de 39 m² ouvert par une baie vitrée sur une véranda climatisée de 23 m² puis sur une très grande terrasse, une cuisine indépendante avec cellier, un WC.
La partie nuit offre 3 lumineuses chambres avec chacune un accès terrasse, 1 salle de bains, 1 salle d'eau.
Place de stationnement privative plus cave en sous-sol.

Prestations : Chauffage et eau chaude individuelle au gaz de ville, chaudière récente, climatisation réversible espace nuit et véranda, menuiseries simple-vitrage. Appartement très bien entretenu qui peut nécessiter quelques travaux de remise aux gouts du jour.

On aime : Ses volumes, sa grande terrasse plus son stationnement privatif en plein coeur de ville ! Très beau potentiel à proximité de toutes les commodités, à voir !

Prix de vente : 296 800€, honoraires agence charge vendeur.
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13300
Ville
SALON DE PROVENCE
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
296800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
102
Dont lots d'habitation
38
Charges annuelles (ALUR)
1980 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
100.14 m2
Surface terrasse
22.83 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
184 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2260 EUR