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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2697

Au calme, à 25min de Marmande, 30min de Bergerac et 1km du centre de Miramont de Guyenne, je vous propose cette magnifique villa des années 70-80 d'une surface habitable d'environ 108m2 avec garage en sous-sol semi-enterré, entourée d'un parc arboré, fleuri et clos de 4000m2 avec un puits et abris de jardin.

Une terrasse couverte de 30.50m2 avec barbecue dessert en plein-pied l'entrée, le salon salle à manger de 27m2 avec cheminée, une belle cuisine aménagée et équipée de 12m2 et un cellier sur palier avec un accès au garage et à l'extérieur.

Un couloir avec placards dessert la partie nuit avec trois chambres de plus de 13m2 chacune, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.

Au sous-sol, un grand garage de 80m2 avec portail bois et volet roulant électrique, une cave de 15m2, chaufferie, buanderie de 12m2 et coin atelier.

Vous serez proche de toutes commodités!!!

(Diagnostics en cours)

Prix: 160 500 euros* (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière: 1 003 euros
Réf: 2697
Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com
Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2019 000 205 880 par le CCI de Marseille-Provence.

NC

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège

Aspects financiers

  • Prix
    160500 EUR
  • Taxe Foncière
    1003 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    4000 m2
  • Surface terrasse
    30.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Possible
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non
  • Type de zone
    Agglomération

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Marimmo
11 rue Marx Dormoy
13004 MARSEILLE

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