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à louer

Location de maisons

NC - Réf. JVMIPR

Compromis de vente signé ! Notre agence vous propose dans un secteur calme de MIRAMAS en exclusivité cette jolie villa de construction récente ( 2001) mitoyenne élevée d'un étage sur rez-de-chaussée de type 4 de 83.61 m² loi carrez avec un garage attenant et 1 place de parking privative.
La villa se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un WC, d'un séjour salon donnant sur un agréable jardinet d'environ 35 m² et d'une cuisine ouverte entièrement équipée .
A l'étage vous trouverez trois belles chambres avec placards et une salle d'eau avec wc.
La villa a été entièrement rénovée avec goût et de nombreux espaces de rangement ont été aménagés. (Isolation des combles refaite en 2020).
Vous disposerez également d'un garage d'environ 18 m² attenant à la villa dont une partie d'environ 6 m² a été aménagée en bureau et d'une place de parking privative.
L'ensemble de la construction est isolée par du double vitrage, volets roulants manuels et dispose d'un système de chauffage électrique aves des radiateurs à inertie pierre (nouvelle génération) dans toutes les pièces.
La villa fait partie d'une copropriété de 116 lots principaux dont 20 villas. Le montant des charges annuelles s'élève à 680 € soit environ 57€/ mois. ( entretien des espaces extérieurs). Aucun travaux de rénovation prévus dans la copropriété. Aucune procédure en cours n'est à signaler.
Prix : 241 500€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

NC

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13140
  • Ville
    MIRAMAS

Aspects financiers

  • Prix
    241500 EUR
  • Charges copropriété
    57 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    917 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    212
  • Dont lots d'habitation
    116
  • Charges annuelles (ALUR)
    680 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    83.61 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 212 lots.Les charges annuelles sont de 680€.
Affichage des informations légales : Agence de l'Etang IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE | Adresse siège social : 17 avenue Paul Langevin - 13130 BERRE-L'ETANG | Siret : 48003846200010 | RCS : SALON DE PROVVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : A 06 4098 PRÉFECTURE DES BDR Place Félix Baret CS 80001 13282 Marseille Cedex 06 | Date de délivrance : 2005-01-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23961 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Agence de l'Etang IMMOBILIER
17 avenue Paul Langevin
13130 BERRE-L'ETANG

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