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à louer

Location de maisons

NC - Réf. JVSGO

Visite virtuelle disponible sur demande.
L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose sur la commune de Berre l'Etang
Edifiée sur un terrain plat et arboré de 1182 m² dont une parcelle de 230 m² est détachable et constructible vous trouverez cette superbe villa de plain pied de type 4 d'environ 120 m² composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante équipée avec son espace repas agrémentée d'un four à pizza, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau avec WC, et de trois chambres dont une spacieuse suite parentale avec douche italienne et WC.
Vous disposerez également d'un appartement indépendant en duplex de type 2 d'environ 55 m² avec sa terrasse privative composé en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur l'espace repas donnant sur la terrasse. A l'étage un salon mansardé, une chambre avec son balcon, et une salle d'eau avec WC. ( la valeur locative de l'appartement est de 700€ par mois).
Côté extérieur vous profiterez d'un espace piscine sécurisé par portillon avec son local technique et d'une sublime cuisine d'été couverte entièrement équipée. Arrosage automatique avec l'eau par forage. L'ensemble de la construction est isolé par du double vitrage. Prix: 630 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Rare à la vente ! A visiter sans tarder.
NC

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13130
  • Ville
    BERRE L ETANG
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1744 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    1182 m2

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3130 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de l'Etang IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE | Adresse siège social : 17 avenue Paul Langevin - 13130 BERRE-L'ETANG | Siret : 48003846200010 | RCS : SALON DE PROVVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : A 06 4098 PRÉFECTURE DES BDR Place Félix Baret CS 80001 13282 Marseille Cedex 06 | Date de délivrance : 2005-01-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23961 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Agence de l'Etang IMMOBILIER
17 avenue Paul Langevin
13130 BERRE-L'ETANG

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