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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 7093

Votre agence ERA MARESOL vous propose en exclusivité cette magnifique villa californienne en position dominante au calme absolu avec vue mer et Saint Paul.
La maison principale est composée au rez de chaussée d'un grand hall d'entrée vitré puis une chambre avec sa salle d'eau et un WC donnant sur une terrasse, une suite avec sa chambre , salle d'eau WC et une cuisine accédant à une terrasse ayant un accès indépendant.
Une cuisine d'été et une grande buanderie
A l'étage nous avons un très grand espace de vie avec des baies à galandage donnant sur une terrasse plein sud bénéficiant d'un ensoleillement optimal et une vue panoramique, une cuisine ouverte.
Une superbe suite parentale avec une salle de douche et baignoire, WC, un dressing et une immense chambre avec vue mer.
Le bien bénéficie également d'un studio indépendant, et d'un chalet complétement isolé climatisé aménagé en suite d'invité.
Un grand garage et de nombreux stationnements.
Piscine au sel (pas de chlore), à débordement.
Profitez d'une végétation méditerranéenne avec le jardin de 2216m².
Les plus: Aucun vis à vis, pas de travaux à prévoir, prestations de qualité et accès au village à 5 minutes à pied.

Contactez notre agence au 04 93 26 15 06.

PS: Notre agence recrute 2 personnalités en transaction.
NC

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    MER
  • Distance Autoroute
    1.5 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    2392000 EUR
  • Prix au m2
    8422 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    pas de charges
  • Taxe Foncière
    2858 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1962
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    284 m2
  • Surface terrain
    2216 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Nombre de lots
    12
  • Réglt particulier lotissement
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA MARESOL IMMOBILIER | Raison sociale : ELMAN REAL ESTATE RIVIERA | Adresse siège social : 27, avenue de Nice, Résidence le Phébus - 06800 CAGNES SUR MER | Siret : 48090725200039 | RCS : Antibes | Numero TVA Intracommunautaire : FR28480907252 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/19293 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 492 - Nice | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : 20 BD CARABACEL 06005 NICE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19293 | Adresse caisse de garantie : LA DEFENSE CDX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 0605 2016 000 008 492 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : 20 BD CARABACEL 06005 NICE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : 0220002684 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Gal de Gaulle 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA MARESOL IMMOBILIER
27, avenue de Nice, Résidence le Phébus
06800 CAGNES SUR MER

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