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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3539

Villa Roquebrune Sur Argens 8 pièces 187.62 m2 sur 2524 m2 avec dépendance et piscine d'intérieur

En bordure de forêt communale, villa 8 pièces de 187 m2 comprenant une entrée, trois chambres donnant sur une terrasse dont une en mezzanine, une salle de bain et des WC séparés. Au niveau inférieur une grande cuisine aménagée et semi-ouverte sur la salle à manger, un séjour avec cheminée et accès à la piscine d'intérieur couverte, le tout donnant sur une terrasse plein Sud. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau, un dégagement avec de nombreux rangements et des WC séparés avec lave-mains.
Un appartement communiquant (avec son entrée indépendante) de 44 m2 comprenant un séjour avec cuisine aménagée, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec WC.
Toutes les menuiseries et volets sont en aluminium et toutes les pièces de la maison sont climatisées. Panneaux solaires, double abri voiture et 2 portails électriques.
Prix 798 000 euros dont 3,64 % d'honoraires inclus (Prix net vendeur 770 000 euros + 28 000 euros à la charge des acquéreurs).
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Nos honoraires

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83520
Ville
ROQUEBRUNE SUR ARGENS
Pays
France
Secteur
Bouverie
Exposition
Sud-est
Lotissement
Oui
Vue
Pinède
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
798000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.64 %
Taxe Foncière
2828 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Charges annuelles (ALUR)
350 EUR

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1989
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
187.62 m2
Surface séjour
41 m2
Surface terrain
2524 m2

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
10
ADSL possible
Oui
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/04/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2090 EUR