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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3539

En bordure de forêt communale, villa 8 pièces de 187 m2 comprenant une entrée, trois chambres donnant sur une terrasse dont une en mezzanine, une salle de bain et des WC séparés. Au niveau inférieur une grande cuisine aménagée et semi-ouverte sur la salle à manger, un séjour avec cheminée et accès à la piscine d'intérieur couverte, le tout donnant sur une terrasse plein Sud. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau, un dégagement avec de nombreux rangements et des WC séparés avec lave-mains.
Un appartement communiquant (avec son entrée indépendante) de 44 m2 comprenant un séjour avec cuisine aménagée, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec WC.
Toutes les menuiseries et volets sont en aluminium et toutes les pièces de la maison sont climatisées. Panneaux solaires, double abri voiture et 2 portails électriques.
Prix 798 000 euros dont 3,64 % d'honoraires inclus (Prix net vendeur 770 000 euros + 28 000 euros à la charge des acquéreurs).
Contactez rapidement OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83 NC

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83520
  • Ville
    ROQUEBRUNE SUR ARGENS
  • Pays
    France
  • Secteur
    Bouverie
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Pinède
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    798000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.64 %
  • Taxe Foncière
    2828 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Charges annuelles (ALUR)
    350 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    187.62 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    2524 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    10
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE OTTONELLO IMMOBILIER | Raison sociale : OTTONELLO IMMOBILIER | Adresse siège social : 16/18 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE - 83520 ROQUEBRUNE SUR ARGENS | Siret : 833361496 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR96382302248 | Forme juridique : EI | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8303 2017 000 23 049 | Date de délivrance : 2018-01-01 | Lieu de délivrance : TOULON 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI 8303 2017 000 23 049 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

AGENCE OTTONELLO IMMOBILIER
16/18 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE
83520 ROQUEBRUNE SUR ARGENS

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