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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3546

EXCLUSIVITÉ ! Superbe villa lumineuse et au calme de 4 pièces avec piscine chauffée sur un terrain arboré de 2217 m2 avec arrosage automatique. La villa comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour traversant avec climatisation et cheminée moderne donnant sur terrasse et piscine, une cuisine aménagée avec porte fenêtre sur terrasse, une chambre climatisée avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Au 1er étage, deux chambres avec climatisation et placard, donnant chacune sur des solariums, une salle de bain et des WC séparés.
Terrasse couverte d'environ 40 m2 avec store électrique et 85 m2 de terrasse autour de la piscine. Un grand garage de 25 m2 communiquant avec la maison. Aucun vis-à-vis.
Prix 676 000 euros dont 4 % d'honoraires inclus (prix net vendeur 650 000 euros + 26 000 euros à charge acquéreur).
Contactez rapidement OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. NC

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83520
  • Ville
    ROQUEBRUNE SUR ARGENS
  • Pays
    France
  • Secteur
    La Bouverie
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Piscine et jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    676000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    2323 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1993
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface séjour
    33.68 m2
  • Surface terrain
    2217 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    4
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    B
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE OTTONELLO IMMOBILIER | Raison sociale : OTTONELLO IMMOBILIER | Adresse siège social : 16/18 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE - 83520 ROQUEBRUNE SUR ARGENS | Siret : 833361496 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR96382302248 | Forme juridique : EI | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8303 2017 000 23 049 | Date de délivrance : 2018-01-01 | Lieu de délivrance : TOULON 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI 8303 2017 000 23 049 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

AGENCE OTTONELLO IMMOBILIER
16/18 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE
83520 ROQUEBRUNE SUR ARGENS

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