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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 10980KP

Votre agence immobilière à Nice vous présente:

À Colomars, laissez le soleil briller sur votre vie avec cette villa individuelle aux multiples niveaux ! Avec ses 257m² de surface au sol, vous aurez de la place pour vivre à votre guise.

Au rez-de-chaussée, le salon double de 50m² vous accueille avec chaleur et luminosité, grâce à sa terrasse plein sud. La cuisine indépendante vous invite à concocter de délicieux plats, et le WC invité vous offre une pause bien méritée. Et ce n'est pas tout ! Un appartement supplémentaire vous attend avec son séjour-cuisine, sa chambre et sa terrasse privée. Idéal pour recevoir vos invités ou pour louer et arrondir vos fins de mois !

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi que des combles aménagées avec des rangements astucieux. De quoi garder vos affaires en ordre sans vous prendre la tête !

Et pour une touche de détente et de divertissement, rendez-vous au rez-de-jardin où un appartement avec accès à la piscine vous attend. Avec son salon, sa chambre, ses deux salles de bains, sa cuisine indépendante, sa salle de sport, son grand atelier et sa buanderie, vous ne manquerez de rien. Le pool house est l'endroit idéal pour se prélasser près de la piscine, en savourant un cocktail rafraîchissant.

Et n'oublions pas le jardin, véritable havre de paix aménagé avec une zone de jeux pour les enfants. Ils auront de quoi s'amuser pendant que vous vous prélasserez au soleil !

Cerise sur le gâteau, plusieurs places de stationnement sont disponibles. Alors, prêt à plonger dans cette oasis de bonheur à Colomars ? Ne laissez pas passer cette occasion en or !

Plus d'infos au +33/608/58/64/35NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06670
  • Ville
    COLOMARS
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    850000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    257 m2
  • Surface terrain
    3400 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    3

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA CÔTE D'AZUR IMMOBILIER | Raison sociale : NICE WEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 282 bis avenue de la Californie - 06200 NICE | Siret : 44904227400034 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR49449042274 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : SERENIS |
Carte T : CPI06052016000006149 - ALPES MARITIMES | Date de délivrance : 2019-04-12 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac,75406 PARIS Cede | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA CÔTE D'AZUR IMMOBILIER
282 bis avenue de la Californie
06200 NICE

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