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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2656

A 25min de Marmande, à proximité de Miramont de Guyenne et de toutes commodités, je vous propose cette villa des années 80, d'une surface habitable de 125m2 avec garage attenant de 39m2, dépendances de 103m2, puits et jardin arboré et clos d'environ 2700m2.

De plain-pied, une véranda lumineuse grâce à sa verrière donne accès à une cuisine équipée ouverte sur salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie chaufferie, accès garage et grenier.

A l'étage, un couloir avec placard distribue un double salon, idéal pour une suite parentale avec dressing, deux chambres, une salle de bains, WC indépendant.

De nombreux travaux ont été réalisés (Toiture, Menuiseries PVC doubles vitrages, Volets roulants alu, Assainissement par fosse septique bac à sable,...)

Quelques travaux de finition resteront à prévoir afin de personnaliser ce bien.

A SAISIR!!!!

Prix: 108 000euros* (honoraire à la charge du vendeur)
Rèf: 2656
Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com
Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2019 000 205 880 par le CCI de Marseille-Provence.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Type Ecole
    MATERNELLE-PRIMAIRE-COLLEGE

Aspects financiers

  • Prix
    108000 EUR
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    21.19 m2
  • Surface Dépendance(s)
    103.22 m2
  • Surface terrain
    2765 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Possible
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    FOSSE SEPTIQUE
  • Assainissement collectif
    Non
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Marimmo
11 rue Marx Dormoy
13004 MARSEILLE

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