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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 079

A vingt minutes d'Avignon, à l'orée de la campagne Pernoise, dans un environnement calme sans aucunes nuisances hormis le chant des cigales dans le verger d'arbres fruitiers et le bourdonnement des abeilles butinant dans le champs de lavandes, ce magnifique Mas Provençal d'environ 315 m², rénové avec des matériaux nobles et de qualités où le moderne et l'ancien se mélangent idéalement, sur une parcelle d'environ 7000 m², n'attend que vous.

La partie principale ou "l'ancienne maison des petits maîtres" datant du 19 ème siècle propose environ 280 m² se répartissant ainsi :
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec son mur en pierres apparentes dessert une magnifique et lumineuse pièce à vivre d'environ 48 m² avec avec sa cheminée et sa patouille provençale ; une cuisine aménagée et équipée bénéficiant également d'un mur en pierres apparentes ; une buanderie ; et un WC séparé avec une autre patouille (évier en pierre).
Le premier étage distribue une première chambre nommée "la chambre blanche" par son style épuré et sa clarté ; une seconde chambre qui bénéficie de deux placards, d'une cheminée et d'une pièce à usage de dressing privatif entièrement aménagé ; une belle salle de bain avec douche, baignoire, et WC séparé ou ouvert par sa verrière coulissante ; et le vaste bureau en mezzanine surplombant la pièce de vie.
Le second étage distribue par son couloir en tomettes deux belles chambres munies de placards et une salle d'eau. En gravissant quelques marches supplémentaires vous découvrirez une suite parentale d'environ 46 m² bénéficiant en outre de sa salle de bain privative.

La partie secondaire dite "La petite maison" (35 m² environ) avec un accès totalement indépendant se compose de la cuisine d'été, du local piscine et d'un cabinet de toilettes avec WC et douche. Cette annexe peut totalement être repensée selon les envies.

Côté pratique, cette belle demeure bénéficie de plusieurs garages et d'une cave, ainsi que d'un espace de stationnement extérieur sans empiéter sur le parc.

Côté confort, menuiseries bois double vitrage, chauffage central au fioul dont plancher chauffant dans la pièce de vie, eau du forage pour l'arrosage, alarme, centrale aspirante et un majestueux portail d'entrée automatisé.
Pierres et poutres apparentes, parquet, tomettes, vous séduiront donnant ainsi à ce Mas Provençal un cachet certain.

Côté extérieur, le beau jardin entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis, l'agréable terrasse sous sa tonnelle ombragée exposée plein sud, plusieurs coins de repos aux ambiances variées pour se relaxer paisiblement sous le chant des cigales et profiter des belles journées ensoleillées de la Provence, en dégustant une bonne bouteille de vin de la cave, que cela soit à l'ombre des platanes, dans le verger, dans le champs de lavandes ou au bord de la piscine 12x6 avec jacuzzi, qui est chauffée et bénéficie d'un système de nage à contre-courant pour les plus sportifs, vous séduiront.

Par ses prestations de qualités, ses beaux volumes, sa luminosité et son indéniable cachet, ce magnifique Mas Provençal chargé d'Histoire vous permettra de vivre en toute quiétude dans un environnement de qualité.
A visiter sans tarder, coup de coeur assuré !!!NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84210
  • Ville
    PERNES LES FONTAINES
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    980000 EUR
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Mas
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    315 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    7000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    71.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14.04 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : JRDU IMMOBILIER | Raison sociale : JRDU IMMOBILIER | Adresse siège social : 210 Avenue Pierre Semard - 84200 CARPENTRAS | Siret : 84843773700028 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR49848437737 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : Protection Entreprise et Dirigeant GENERALI |
Carte T : CPI 8401 2019 000 039 618 | Date de délivrance : 2019-02-26 | Lieu de délivrance : Avignon | Caisse de garantie financière : Sans détention de fonds. | N° de caisse de garantie : Sans détention de fonds | Adresse caisse de garantie : Sans détention de fonds | Montant de la garantie financière : Sans détention de fonds € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

JRDU IMMOBILIER
210 Avenue Pierre Semard
84200 CARPENTRAS

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