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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 569EAA

Cette villa unique, façonnée en un léger arc de cercle, autour d'une piscine octogonale règne sur de vastes terrasses, des parterres gazonnés où s'épanouissent ifs et palmiers plantureux, et au loin, une oliveraie prometteuse de belles récoltes.
Une grande entrée articule ce bien entre l'espace de vie et l'espace nuit.
Le salon vaste et confortable se niche sous une structure d'arcs, (rappel de la proximité du Pont du Gard) et dans une alcôve trône une cheminée pour les soirées cocooning devant la télé. La salle à manger donne sur une agréable cuisine digne d'un professionnel dont la baie vitrée s'ouvre sur un salon d'été sous pergola et une spacieuse véranda ouverte, pour de belles tablées dont on profitera toute l'année.
L'espace nuit se compose d'une splendide suite parentale au dressing idéal, d'une grande chambre avec salle de bain complète et son entrée indépendante (pratique pour un ado) et enfin,une large pièce-bureau. L'étage offre deux chambres avec salle d'eau et balcon-terrasse avec vue et une troisième transformée en home cinéma, au total, six belles chambres et un studio, situé au rez de chaussée, propices à une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir confortablement famille et amis.
Buanderie, cave, garage, espace potager, rien ne manque à ce bien, même l'adresse est prestigieuse, nous sommes dans le plus beau village médiéval du Gard, au carrefour de routes enchanteresses, et
à moins de 30 minutes de 2 gares TGV, Avignon et Nîmes.


NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    OUI
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1190000 EUR
  • Taxe Foncière
    2602 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Vitres sécurit

Surfaces

  • Surface
    376 m2
  • Surface terrain
    4300 m2

Autres

  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux | Raison sociale : SARL AURORA | Adresse siège social : 24 rue Thiers - 84000 AVIGNON | Siret : 82189049800016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : Carte n°CPI84012016000011208 | Date de délivrance : 2019-07-12 | Lieu de délivrance : Avignon | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31053 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération - 54000 NANCY | Adresse du site : https://www. mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux
24 rue Thiers
84000 AVIGNON

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