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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 525EAM-1

Authentique architecture sculptée, ou architecture de l'instinct, cette magnifique réalisation de 1962, classée Patrimoine XXe, est une des cinq « maisons paysage » de l'architecte Jacques Couëlle, exemple exceptionnel du mouvement de l'architecture-sculpture, plébiscitant les formes organiques et arrondies inspirées et intégrées parfaitement dans la nature, en opposition des « angles droits » du mouvement moderne de l'époque.
Située dans un domaine privé et sécurisé unique sur les hauteurs de Cannes, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue dégagée sur la baie de la Napoule et sur le massif de l'Estérel. Développant une surface habitable de 300 m², sur un terrain paysagé de 5000 m² la base neutre du bâti en béton banché et projeté a été un « terrain de jeu » idéal pour laisser champ libre à la création des artistes artisans pour créer une composition aussi variée qu'incroyable de formes et de matériaux premiers. La pierre brute aux couleurs chaudes et variées ainsi que le marbre pour les sols, la céramique le fer et le verre pour les murs, le bois et le verre pour les portes, le cuivre pour habiller les détails de façade. Les espaces, en grande partie de plain-pied, se développent telle une étoile autour du magnifique patio: le lumineux séjour en communication avec la nature luxuriante par des grandes ouvertures est complété par un salon lecture intimiste et colorée. Du coté opposé, la cuisine ainsi que trois chambres avec leurs salles de bains d'une originalité unique et une buanderie complètent le Rez de chaussée. On accède à l'étage par deux escaliers internes ornés des carreaux de terre cuite colorés et illuminés par les pavés en verre aux couleurs primaires si caractéristiques des oeuvres de l'architecte. La vaste l'entrée à l'étage donne accès de façon symétrique aux deux chambres chacune avec salle de bain et accès au toit terrasse avec vue spectaculaire sur le paysage et les autres maisons paysagères environnantes. Les espaces extérieurs sont caractérisés par la vue sur la nature et les formes variées de la maison, par diverses terrasses et dégagements offrant des espaces de vie variés se terminant à l'est sur la piscine sans vis-à-vis et le grand parc contemplant la vue lointaine du pays cannois et la mer.
Un grand abri voiture et divers parkings complètent cette oeuvre hors normes.
A 5 minutes des commerces,10 minutes de Cannes, 40 minutes de l'aéroport international de Nice.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    4850000 EUR
  • Taxe Foncière
    4200 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    7000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    5
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Troglodyte

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface terrain
    5000 m2

Mandat

  • N° lot
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Nice | Raison sociale : Nadlan Nice | Adresse siège social : 4 Rue du Marechal Joffre - 06000 NICE | Siret : 82438484100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66824384841 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 710 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LTD. | N° de caisse de garantie : 20949 | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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06000 NICE

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