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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2263

Idéalement située à Gairault et proche des bus, Tramway et accès autoroute, cette charmante villa jumelée, sur deux niveaux, offre un cadre idéal de vie. Dotée d'une vue dégagée, d'une belle terrasse exposée Ouest et d'un jardin à l'arrière, elle comprend un double séjour, 3 chambres, une cuisine américaine aménagée équipée, une salle d'eau , une salle de bain avec WC et d'un deuxième WC indépendant.
Le double séjour avec véranda s'ouvre sur le jardin . Ce bien est équipée de nombreux rangements, de la fibre, de climatisation réversible, d'une belle cheminée avec insert. Un atelier et un garage fermée complètent cette maison. NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    GAIRAUT
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    0.5 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Prix au m2
    5544 EUR
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1236 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    46
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface au sol
    90 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10 m2
  • Surface terrain
    330 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : ERA Immobilier Nice Nord | Raison sociale : LB REAL ESTATE | Adresse siège social : 36 Boulevard Gorbella - 06100 Nice | Siret : 82077334900015 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85820773349 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20260 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 010 502 - CCI DE FRANCE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE iNSURANCE EUROPE lIMITED. | N° de caisse de garantie : 655483/20260 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris www.franchise-fff.com info@franchise-fff.com | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

ERA Immobilier Nice Nord
36 Boulevard Gorbella
06100 Nice

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