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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 562EAA

Situé sur le flanc des Monts de Vaucluse, face à la montagne du Luberon, Cabrières d'Avignon est un paisible petit bourg à 27 km d'Avignon et à deux pas de Gordes. Jamais envahi par les touristes, il a su garder son authenticité.
C'est au coeur du village, que cette magnifique maison de maître nous offre une rénovation qui a su allier confort, modernité et respect historique de cette demeure atypique.
Les matériaux d'origine ont été conservés, sols en pierre, carreaux de ciments, tomettes, les voutes des plafonds.
Les pièces ont gardé de très beaux volumes et proposent de belles possibilités d'aménagement.
Cette bâtisse nous accueille par son hall d'entrée aux volumes impressionnants, qui distribue une grande cuisine typique des demeures bourgeoises provençales, ou trône, face au plan de travail moderne, une cheminée à foyer ouvert.
Et un double salon aux magnifiques voutes et sa cheminée ouverte ,suivis d' un grand bureau, qui peut être réinterprété en suite de plein pied.
L'escalier dessert un demi-palier où une suite avec salle de bains et wc séparés , offre un lieu de nuit indépendant.
L'étage supérieur distribue deux belles chambres, dont une avec un balcon, et l'autre avec salle de bain et dressing.
Ses combles, entièrement rénovés, accueillent un superbe atelier en trois parties, ultra lumineux, qui attend son nouvel artiste pour un bout de chemin.
Devant cette demeure élégante, une placette municipale, ses arbres et son lavoir, permettent une vie à l'extérieur.
Ce lieu est parfait pour profiter du rythme et du confort d'une vie de village, mais avec un accès rapide à la gare TGV 40 min, et proche des grands axes routiers.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84220
  • Ville
    CABRIERES D AVIGNON
  • Exposition
    Sud-est
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    40 min

Aspects financiers

  • Prix
    790000 EUR
  • Taxe Foncière
    1420 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1860
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    RENOVÉE
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface estimée
    275 m2 environ

Autres

  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux | Raison sociale : SARL AURORA | Adresse siège social : 24 rue Thiers - 84000 AVIGNON | Siret : 82189049800016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : Carte n°CPI84012016000011208 | Date de délivrance : 2019-07-12 | Lieu de délivrance : Avignon | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31053 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération - 54000 NANCY | Adresse du site : https://www. mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux
24 rue Thiers
84000 AVIGNON

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