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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1337

A deux pas de l'école Lacordaire vous trouverez à l'abri des regards cette magnifique maison traditionnelle dans une traverse au calme absolu. Cette villa de 158m² habitable s'articule autour de beaux volumes et de nombreuses ouvertures, offrant une vue sur l'extérieur et le terrain arboré plein sud équipé de sa piscine. Accessible depuis un joli jardin celle-ci est dotée d'un abri voiture, coin potager et bassins.
Le hall d'entrée en impose avec son escalier circulaire donnant accès à une partie nuit. La pièce de vie de 35m2 dispose d'une belle hauteur sous plafond, l'ambiance mêle à la perfection les matériaux avec l'authenticité des pierres et poutres apparentes. Le salon s'ouvre sur la terrasse de 50m2 ainsi qu'une terrasse couverte. La cuisine, entièrement équipée, dessert la grande pièce de vie au style bucolique.
A l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau.
En rez de jardin, une suite parentale avec une terrasse couverte.
Les extérieurs sont à l'image de la maison. Le jardin paysagé est ornée de deux bassins et la propriété est en partie close.
La construction et la qualité de finition font de cette villa un bien de caractère avec un emplacement très recherché.
DPE ANCIENNE VERSIONNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    729000 EUR
  • Prix au m2
    4613 EUR
  • Taxe Foncière
    2157 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    158 m2
  • Surface terrain
    1030 m2

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : GREEN HOME IMMOBILIER | Raison sociale : SARL GREEN HOME | Adresse siège social : 1 rue Fondère - 13004 MARSEILLE | Siret : 83501818500016 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 024 952 | Date de délivrance : 2021-02-27 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière, 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : B81025060 | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

GREEN HOME IMMOBILIER
1 rue Fondère
13004 MARSEILLE

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