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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2774

Au calme, à 14 minutes d'Eymet et 14 minutes de Duras, dans la campagne de Saint jean de Duras, je vous propose ce magnifique hameau du XVIIIème siècle, véritable havre de paix, entouré de 2 hectares de verdure et de charme.

Il se compose comme suit:
Une maison principale d'une surface habitable de 200m2, alimentée par d'une source, avec un grand hall d'entrée desservant, côté Sud, une cuisine équipée semi-ouverte, une salle à manger et un salon donnant sur une terrasse de 45m2 avec sa piscine de 8x4, un cellier buanderie, une salle de bains, un WC indépendant, un bureau et 5 chambres dont 3 à l'étage.

Deux maisons rénovées actuellement louées de 80m2 et de 85m2 avec garages et jardins, elles se composent d'une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et WC chacune.

Un pigeonnier trône au coeur, un ancien chai, un grand hangar et un atelier complètes ce bien d'exception.

Prix: 415 000 euros* (honoraires à la charge du vendeur)
Rèf: 2774
Taxe foncière: 1675 euros
Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com
Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence.


NC

Général

  • Type de bien
    Mas
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    LOT%20ET%20GARONNE,OUEST FRANCE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    8 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    14 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire

Aspects financiers

  • Prix
    415000 EUR
  • Taxe Foncière
    1675 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1880
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Mas
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    16 m2
  • Surface terrain
    20000 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    3
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Aspect
    Paysagé
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Marimmo
11 rue Marx Dormoy
13004 MARSEILLE

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