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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3041

BENICIMMO, votre agence immobilière vous propose :
Très belle maison de 110 m2 exposition plein sud habitable sur 1.807 m2 de terrain constructible et jardin paysagé sur le devant. (Extension possible de la maison et/ou construction de deux autres maisons). C'est la dernière maison située en hauteur d'une résidence (mais hors résidence) et à l'écart offrant vue dégagée et calme d'autant que l'arrière donne sur la colline. À 700 m à pied du village et ses commerces.
Elle est composée de 4 pièces, un séjour de 30 m2 (avec cheminée et poutres apparentes) attenant à un salon de 10 m2, donnant sur une terrasse couverte de 13 m2, La cuisine est en deux parties de 12 m2 offrant deux fenêtres dont une avec vitres coulissantes en double vitrage , deux chambres (10 m2) dont une avec petite salle de douche et lavabo (2 m2). La maison est complétée bien sûr d'un wc indépendant, d'une salle de bain (5m2), et une petite pièce avec placard pouvant servir de chambre d'enfants ou de bureau (7 m2) donnant accès sur l'arrière de la maison à un plateau de 160 m2 constitué d'une piscine (7mx3m) avec robot pour le nettoyage, moteur pour possibilité de contre-courant et éclairage de nuit, d'une cuisine d'été (15 m2) (avec bâches pour l'hiver) toute équipée dont un barbecue 2 feux gaz, et d'un local technique (8 m2) comprenant la machinerie de la piscine, une douche, un lavabo et un wc séparé.

La maison est bâtie sur un vide sanitaire et comporte deux grands garages (dont un au rdc de la maison de 26 m2, (donnant sur la cave) et le second de 19 m2 en face du grand portail).
À l'entrée, un grand abri bois indépendant avec bâche et gouttière comme pour la maison et le local technique. Le chauffage comprend une douzaine de convecteurs et une double climatisation réversible....et la cheminée. Le compteur électrique est aux normes. Eau de la ville et tout à l'égout. Arrosage automatique. Aucun travaux à prévoir. Très bien équipée, avec entre autres des éclairages tout autour de la maison.
Pas de charges. Impôt foncier : 1.040 €

Prix de vente : 374 400€ Honoraires charge vendeur.
A visiter rapidement en contactant LES AGENCES BENICIMMO au 04.94.51.65.49
Benbatouche Alexy immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro : 879087575NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83340
  • Ville
    CABASSE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    374400 EUR
  • Taxe Foncière
    1040 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    1807 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Gaz Effet de Serre
    C
Mentions légales
Affichage des informations légales : BENICIMMO | Raison sociale : CAL4IMMO | Adresse siège social : Centre commercial de la Bouverie - Lot 8 - 83520 ROQUEBRUNE SUR ARGENS | Siret : 53445017600035 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01534450176 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : N° 41543943 |
Carte T : CPI83032015000000718 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD VESPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue Stade de france-93210 Saint-denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI83032015000000718 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux_ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

BENICIMMO
Centre commercial de la Bouverie - Lot 8
83520 ROQUEBRUNE SUR ARGENS

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