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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6168

Quartier Les Mauruches , Vallauris sur les hauteurs ,Magnifique maison individuelle Dominante à l'abris des regards Sur 870 m2 de terrain arboré jouissant d'une très belle exposition .
La maison à énormément de caractère ! dans un quartier recherché proche de la maison Picasso .
Elle se compose d'un agréable séjour de 25 m2 exposé OUEST EST , une cuisine indépendante totalement équipée de 13m2 qui s'oriente sur une terrasse de 10 m2 .
Une belle chambre parentale de 20 m2 et sa salle de bain attenante , wc .
A l'étage , une chambre de 10 m2 environ ainsi qu'une seconde salle de bain , le tout s'oriente sur une grande terrasse de 30 m2 ( type solarium ) jouissant d'une belle vue dominante et dégagée ( aperçu mer )
En bas de la maison et de plein pied ( terrain sur plusieurs planches ) une grande cave de 18 m2 pouvant être aménagée en habitation .
Le terrain est sur 3 larges planches bien distribué , un terrassement accueil 4 véhicules , sous celui ci , une surface de 60 m2 en prévision d'y aménager un logement .
La maison est climatisée à l'étage , la chaudière est au fioul en parfait état , le terrain est piscinable ( à ce jour un jacuzzi ainsi qu'une piscine hors sol y sont aménagés ) fosse septique controlée .
Proche des écoles et commerces à pied .
Bien atypique et rare dans le secteur avec de nombreuses possibilités !!!

CONTACTER PHILIPPE AU 06 16 17 82 09

FRAIS AGENCE REDUITS NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    MAURUCHES
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    DOMINANTE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    780000 EUR
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface aménageable
    80 m2 environ
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    870 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : Home Immo Antibes | Raison sociale : HOME-IMMO | Adresse siège social : 45, avenue Reibaud - 06600 ANTIBES | Siret : 528622772 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION GESTION |
Carte T : 06052017000018313 | Date de délivrance : 2020-04-02 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel 06005 NICE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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45, avenue Reibaud
06600 ANTIBES

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