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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1391EM

Idéalement située au fond d'une impasse dans un quartier calme, cette villa d'architecte de 180m2 (sur deux niveaux) marie parfaitement le confort le plus moderne et l'espace tout en offrant le luxe de pouvoir rejoindre le village à pied. Son très bel et grand espace de vie au rez de chaussée de presque 100 M2 est magnifié par une magistrale hauteur sous plafond qui donne à la villa tout son caractère. Sa passerelle métallique suspendue d'allure industrielle apporte originalité et légèreté à l'ensemble. Exposé plein sud, juxtaposé à la maison, le long bassin de natation de 13X3 mètres donne la formidable impression de «pieds dans l'eau».
Cette belle villa moderne est implantée sur un terrain de 1650m2. Le grand volume au rez de chaussée qui comporte cuisine, salle à manger et salon est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures traversantes qui offrent une belle vue sur la piscine, sa terrasse et le jardin paysager en toile de fond. Une cheminée intégrée dans un mur vous assure de sa bonne compagnie pendant les journées d'hiver. Adjacente à la cuisine, une arrière-cuisine/buanderie par laquelle on accède à un bureau et à un garage est transformable en chambre. Un escalier en métal de style industriel permet d'accéder à un vaste palier ouvert, puis une passerelle aérienne traversant en hauteur la pièce de vie qui mène à une terrasse avec vue. Cet escalier dessert également trois grandes chambres dont deux sont équipées d'une salle d'eau et l'autre d'une salle de bain. Chaque chambre possède une toilette privative. Aux portes des Alpilles, à seulement une demi-heure de la gare TGV d'Avignon et à une heure de l'aéroport de Marseille, cette villa d'architecte contemporaine au charme industriel possède tous les avantages du confort d'une maison moderne, en voisinage des paysages merveilleux de la Provence.Contact : Louise 06.23.11.30.99

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13520
  • Ville
    PARADOU
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1050000 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    90 m2
  • Surface terrain
    1650 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES MARSEILLE | Raison sociale : NADLAN MARSEILLE | Adresse siège social : 22 Rue Lulli - 13001 MARSEILLE | Siret : 79202807800022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85792028078 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI 1310 2017 000 019 290 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19401 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy, 75009 Paris | Adresse du site : NC |
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ESPACES ATYPIQUES MARSEILLE
22 Rue Lulli
13001 MARSEILLE

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