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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1115-1

LES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose en EXCLUSIVITE une maison de plain pied T4 de 124,7m2 dont 21,88m2 de garage aménagé, avec piscine sur 496m2 de terrain au sein d'un secteur calme sur les hauteurs de la Gavotte.
Elle se compose d'une piece à vivre de 48m2 environ avec cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres de 10m2, 10m2 ainsi qu'en suite parentale de 23m2 dont avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu' un garage entièrement aménagé, isolé et chauffé de 21m2 environ.
A l'extérieur, une piscine hors sol de 6,1x4m habillée, un potager, une tour de 1924 sur plusieurs niveaux avec un "Rooftop" offrant une vue mer à 360 degrés sur Marseille et ses environs. (Cette tour ayant servie de poste d'observation par les Allemands pendant la guerre tant son positionnement fut stratégique ...)

Possibilité de rentrer 2 véhicules sur le terrain.
Prestations haut de gamme: volets roulants SOMFY domotique, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique très économique, portail coulissant etc... Prestations générales modernes de qualité.
Maison de plain pied avec jardin sur un environnement recherché, très rare à la vente, contactez AU PLUS VITE votre agence ERA Mirabeau au 04 65 290 295 pour plus de renseignements et ou organiser une visite de ce bien !NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13170
  • Ville
    LES PENNES MIRABEAU
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    360
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    574750 EUR
  • Prix au m2
    4610 EUR
  • Taxe Foncière
    697 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    124.66 m2
  • Surface terrain
    496 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non communiqué
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER LES PENNES MIRABEAU | Raison sociale : C.T. IMMO 2 | Adresse siège social : 7 Avenue Victor Hugo - 13170 Les Pennes Mirabeau | Siret : 842254534 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41842254534 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : AXA ASSURANCE |
Carte T : CPI 1310 2018 000 037 109 - CCI MARSEILLE PROVENCE | Date de délivrance : 2018-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs
, | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la- med |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA IMMOBILIER LES PENNES MIRABEAU
7 Avenue Victor Hugo
13170 Les Pennes Mirabeau

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