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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 8744

Au Sein du domaine de 130 hectares des Hauts de Vaugrenier qui comporte 3 lacs, une piscine olympique, 14 tennis, Gardiens 24h/24, une place, des commerces (pharmacie, supérette, boucherie etc...), et une école maternelle publique , venez découvrir en exclusivité cette superbe villa familiale et lumineuse de 5 pièces avec 500m² de jardin, sa piscine privative exposée Sud sans aucun vis-à-vis !
Elle se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, de 2 chambres, 1 suite de maitres avec sa salle de bains et son grand dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine peut facilement être ouverte sur le séjour.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin, avec piscine privative.
Un garage amenagée viens completé le confort de ce bien.
Cet unique domaine privé vous séduira par ses paysages, sa verdure et son calme !
Il est situé à 2 minutes de l'autoroute, à 5 min de la gare et de la mer en voiture.
Un lien de vidéo est disponible sur demande pour cette villa. Pour toutes informations/photos complémentaires, contactez-moi.

NC

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Piscine
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    1090000 EUR
  • Prix au m2
    10092 EUR
  • Prestations / charges
    Gardien
    Entretien partie commune
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    117
  • Charges annuelles (ALUR)
    1650 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6.4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 117 lots.Les charges annuelles sont de 1650€.
Affichage des informations légales : KW VISION | Raison sociale : VISION MÉDITERRANÉE IMMOBILIER - ANTIBES | Adresse siège social : 26 Boulevard Albert 1er - 06600 ANTIBES | Siret : 45284206500024 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR79452842065 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI06052016000008530 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Gallian. | N° de caisse de garantie : 153517 R | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : ANM Conso - 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/08/2020

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Coordonnées de l’agence

KW VISION
26 Boulevard Albert 1er
06600 ANTIBES

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