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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2798

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

En vente : découvrez cette maison T4 au calme de 83 m² et de 272 m² de terrain, dans la petite ville du LAVANDOU (83980).

C'est une maison avec un étage datant de 1989 et de bon standing. Un interphone assure un accès sécurisé. Elle s'organise comme suit : une cuisine et trois chambres (entre 9 et 11 m²). Elle compte également une salle d'eau avec wc, des toilettes et une buanderie. Elle est également composée d'un hall, d'un dressing, d'un atelier, d'un couloir et d'une dépendance cabanon dont un cabanon. La maison bénéficie d'un chauffage réversible en climatisation. Cette maison T4 est en très bon état général.

Cette maison bénéficie aussi d'une terrasse (30 m²) et d'un jardin (272 m²), des espaces détente bienvenus.

Un garage est prévu pour garer vos véhicules.

La maison se situe dans la commune du Lavandou. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes de la maison : le Collège Frédéric Mistral, l'École Primaire Marc Legouhy et l'École Maternelle Marc Legouhy. L'aéroport Hyeres-Le-Palyvestre est situé à moins de 18 km. Vous trouverez deux cinémas non loin du logement. On trouve également de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cette maison T4 est à vendre pour la somme de 550 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Cette maison est classée C tant pour le DPE que pour l'indice GES, respectivement de 96 kWh/m²/an et de 11 Kg CO2/m²/an.

Contactez votre agence CI IMMO CONSULTING pour plus de renseignements sur cette maison à vendre au LAVANDOU.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83980
  • Ville
    LE LAVANDOU
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    272 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO CONSULTING | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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13 rue du 11 novembre
83136 GAREOULT

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