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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 22656

Mas à vendre sur la commune de Saint Andiol en vente à terme sur 15ans

Votre agence Accent immobilier vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Saint Andiol, mas d'une surface totale de 360 m² comprenant 2 appartements, un T3 de 73 m² loué 480€, l'autre de 87 m² loué 697.50€ complètement indépendant la partie principale mesure 200 m² avec également 780 m² de dépendances le tout au calme sur plus de 4 hectares de terrain. Dans le cadre de cette vente, le propriétaire se garde le loyer de l'appartement de 480€ mais vous profiterez du loyer de 697.50€.
Ce mas se vend en vente à terme sur 15 ans avec un comptant de 340.000€ et 2000€ de mensualité par mois sur 15 ans. Les propriétaires se réservent un droit d'usage et d'occupation à vie, ils ont tous les deux 84 ans.
Le bien est estimé à 850.000€.
Possibilité d'avoir 3 hectares supplémentaires de terrain attenant.
Visite virtuelle sur demande. NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13670
Ville
SAINT ANDIOL
Pays
France

Aspects financiers

Prix
340000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
330 m2
Surface terrain
41649 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
8

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/10/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4700 EUR