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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1681

Vente en nue propriété Investissement Maison Vidauban

Vente en Nue-Propriété avec réserve d'usufruit, Homme 78 ans.
Vous investissez dans ce bien d'une valeur de 330.000€, et vous le payez aujourd'hui 254.400€ H.A.I sans rente.

Nous vous proposons en exclusivité cette villa récente (2007) avec piscine, d'environ 120m² avec annexes, le tout sur un terrain de 485m².
En RDC: séjour, cuisine, suite parentale avec salle de bains et toilettes indépendants.
À l'étage: deux chambres et une salle de bains avec toilettes.
Annexes: garage, une dépendance avec chambre et salle d'eau avec toilettes (idéal pour recevoir) et une cuisine d'été.
Les + : quartier calme à 1.5km des commerces, panneaux photovoltaïques neufs, clim, piscine avec pompe à chaleur, portail automatique.

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
254400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
105 m2
Surface terrain
485 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Nombre niveaux
2

Autres

Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/04/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
128 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
08/10/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
722 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
976 EUR