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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4873

Maison en exclusivité à Aubignan avec piscine et jardin

Uniquement chez nous, sur les hauteurs d'Aubignan, dans un quartier recherché et idéalement situé, cette maison entièrement refaite en 2009, avec des matériaux de qualité, vous séduira. Son atout principal : aucuns travaux à prévoir !
Tout le confort nécessaire au quotidien est présent dans cette maison familiale. Si vous aussi, vous prenez plaisir à recevoir, sa pièce de vie traversante avec sa belle hauteur sous plafond vous accueillera pour de belles soirées d'hiver au coin du poêle à bois.
La cuisine avec sa verrière donne sur le jardin et la piscine.
A l'étage, un palier servant de bureau donne sur trois belles chambres dont deux ouvertes sur une grande terrasse et un dressing.
Pour l'extérieur, sa piscine couverte et son jardin de 800 m2 environ avec ses différents espaces de détente vous permettront de les apprécier tout au long de l'année.
Les amoureux de la nature et de la campagne auront qu'à franchir le portail pour se promener. Venez visiter sans tarder !
Bien proposé par Sophie Chapon, entrepreneur individuel.
Réf. 4873
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84810
Ville
AUBIGNAN
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
429000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
141 m2
Surface terrain
816 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Nombre niveaux
1

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1897 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2567 EUR