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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 633EAA

C'est en plein centre de Vaison-La-Romaine, dans un quartier calme, à deux pas des commerces que se situe cette grande maison de ville aux nombreuses possibilités.
Un grand couloir dans un esprit années 50, dessert trois pièces dans lesquelles une activité libérale pourrait aisément trouver place.
Un très joli escalier en granito dans des tons de rouge et au garde-corps aux lignes simples et épurées mène au premier étage de la maison. Une très agréable pièce de vie orientée plein sud, cuisine aménagée, salle à manger, salon, donne sur un balcon tout en longueur. Deux chambres, une salle d'eau et toilettes complètent ce niveau très lumineux.
C'est au travers d'une large baie vitrée, que le second niveau nous dévoile une véritable carte postale de la Cité Médiévale, ce qui procure à cet espace une atmosphère sereine et apaisante ? Véritable appartement indépendant, rien ne manque, cuisine, séjour, salle de bain et deux chambres.
Toiture, isolation, plomberie, électricité ont été refaites. Tout a été pensé afin de rendre entièrement indépendants les deux étages supérieurs de la maison.
Un espace repas extérieur ainsi qu'un grand garage complètent cette maison aux volumes généreux, et aux matériaux anciens conservés. Grande maison de famille, maison d'hôtes ou distribution en plusieurs logements sont possibles.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2190 € et 2990 €
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84110
  • Ville
    VAISON LA ROMAINE
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Cité Médiévale
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    30 min

Aspects financiers

  • Prix
    465000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1747 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface terrain
    148 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2990 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux | Raison sociale : SARL AURORA | Adresse siège social : 24 rue Thiers - 84000 AVIGNON | Siret : 82189049800016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : Carte n°CPI84012016000011208 | Date de délivrance : 2019-07-12 | Lieu de délivrance : Avignon | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31053 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération - 54000 NANCY | Adresse du site : https://www. mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux
24 rue Thiers
84000 AVIGNON

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