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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3474

BENICIMMO, votre agence immobilière vous propose :
Située aux Rives d'Or à 500 mètres de la Plage et 800m du centre ville, maison d'architecte type BASTIDE AVEC SUPERBE VUE MER.
Rénovée en 2014-2015 ( toiture, menuiseries, sols, électricité , plomberie, clim, façade)
Piscine traditionnelle mosaïquée 10X4,5, jardin paysagé.
Belles prestations :
Terrasses en IP, paillote, portails INOX,
gouttières aluminium sur mesure, volets roulants solaires,
entrées parkings pavées : parking 3 véhicules, climatisation, ferronnerie artisanale, poêle à bois DESIGN,
Belle hauteur sous plafond, moulures, garage 28M2 . La maison dispose d'une grande pièce de vie type loft triple exposition avec vue mer de 70m2, 5 chambres, ( dont 3 suites), 2 cuisines, 1 bureau,1 véranda, 1 salle de sport de 17 m2 ( possibilité chambre), nombreuses terrasses.
Très grosse rentabilité locative.
Possibilités chambres d'hôtes.
Plages, mer et commerces à pieds.
Copropriété de 2 lots sans charge avec accès privatif.
Contactez les agences BENICIMMO au 04.94.53.21.67.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83370
  • Ville
    SAINT AYGULF
  • Secteur
    RIVES D'OR
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1099000 EUR
  • Prix
    1099000 EUR
  • Prix au m2
    4396 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4700 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1956
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    15
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Palissade
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2600 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : BENICIMMO | Raison sociale : CAL4IMMO | Adresse siège social : Centre commercial de la Bouverie - Lot 8 - 83520 ROQUEBRUNE SUR ARGENS | Siret : 53445017600035 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01534450176 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : N° 41543943 |
Carte T : CPI83032015000000718 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD VESPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue Stade de france-93210 Saint-denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI83032015000000718 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux_ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

BENICIMMO
Centre commercial de la Bouverie - Lot 8
83520 ROQUEBRUNE SUR ARGENS

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