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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 822EAM

Idéalement située au sein d'un quartier résidentiel dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 190 m² profite d'une vue panoramique sur la vallée du Var et la mer.
Implantée sur une parcelle d'env. 1200 m², la maison d'une architecture typique des années 80, face à la mer, est dans l'attente d'une écriture contemporaine.
Sur le niveau principal, le double séjour avec cheminée est prolongé par une véranda. Il est complété par la cuisine séparée, une grande entrée ,une buanderie et une salle d'eau.
L'étage accueille trois chambres (dont une en enfilade) avec une salle de bain, rangements et grenier .
Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 60 m² intégré à la bâtisse principale, avec terrasse et accès à la piscine.
Sur le terrain, vous trouverez la piscine avec vue panoramique sur la nature environnante et la mer, un terrain paysagé et arboré de différentes essences méditerranéennes et arbres fruitiers et plusieurs terrasses en restanque.
Un garage avec rangements et différentes dépendances complètent ce bien.
Erwan SIMON LE CALVEZ : 06.47.07.93.18.

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06510
  • Ville
    GATTIERES
  • Pays
    FRANCE

Aspects financiers

  • Prix
    720000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    1193 m2
  • Surface terrasse
    100 m2
  • Surface Véranda
    10 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    269 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    80 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Nice | Raison sociale : Nadlan Nice | Adresse siège social : 4 Rue du Marechal Joffre - 06000 NICE | Siret : 82438484100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66824384841 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 710 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LTD. | N° de caisse de garantie : 20949 | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Nice
4 Rue du Marechal Joffre
06000 NICE

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