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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 630EAA

Perchée sur une colline, gardée par des tilleuls majestueux, cette ancienne ferme à quelques kilomètres du village de Revest-du-Bion, profite de la quiétude de la campagne et d'une vue magnifique.
Ici, la vie se partage entre la beauté de la nature, les produits du terroir et la dynamique des villages du plateau.
Entre les marchés de Provence, les lieux d histoire, les parcours mythiques à vélos, entouré de champs de lavandes et petit épeautre, ce mas attend ses hôtes pour une vie de famille, un projet d hébergement, un lieu de stages, ou un lieu de travail pour un artiste ayant besoin d'espace.
Posée sur le plateau d'Albion avec pour horizon le mont Ventoux jusqu'à la montagne de Lure, entre lavandes et forêts, ce lieu préservé et classé géosphère par l'Unesco, mêle une ruralité et modernité.
Le premier appartement possède une superbe loggia de 42 m2 et sa vue magnifique. L'entrée se fait sur la pièce de vie de 68m2 , sa cuisine équipée ouverte sur le salon et sa cheminée en pierre. Au même niveau , une chambre et sa salle d'eau. À l'étage, sont prévus deux suites et un bureau sur 63 m2, en cours de réalisation.
Le second lieu de vie est composé d'une cuisine équipée et son cellier, qui s'ouvrent sur une majestueuse pièce de vie traversante de 64m2 , au plafond cathédrale et avec une cheminée en pierre de taille. L'espace nuit est composé de deux suites.
Le gîte possède une belle pièce de 50 m2 avec une cuisine à l'américaine, deux chambres et une salle d'eau et WC séparés.
Un garage de 60 m2 donne la possibilité d'un lieu parfait pour des stages, un atelier d artiste ou tout autre idée à l'envi.
Dans une des partie de la bâtisse, un four à pain, vestige du temps ou l'on y cuisait le pain du village, attend sa nouvelle vie.
Ce mas rénové en trois habitations distinctes donne la possibilité d' une quatrième habitation et/ou des aménagements sur les annexes; garage, écurie, bergerie, buanderie, sur 300m2 environ.
La piscine (6x3) dans la cour fermée , a été pensé à l'abri du vent et des regards, et peux être utilisée plusieurs mois grâce à sa pompe à chaleur qui permet de la chauffer.

Les appartements ont un chauffage central au fioul commun, le gite possède sa propre chaudière. La fosse septique est aux normes.

CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de au 15/08/2015 : 4 786 €.





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NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    04150
  • Ville
    REVEST DU BION
  • Pays
    FRANCE
  • Vue
    Magnifique
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    90 min

Aspects financiers

  • Prix
    735000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2917 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1860
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    PARFAITE
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Parcelle E 152

Surfaces

  • Surface
    343 m2
  • Surface au sol
    820 m2
  • Surface séjour
    63 m2
  • Surface Dépendance(s)
    310 m2
  • Surface terrain
    10000 m2
  • Surface terrasse
    42 m2

Autres

  • Cave(s)
    3
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    UN GARAGE FERME PLUS DES PLACES DE PARKING
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/04/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    4786 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux | Raison sociale : SARL AURORA | Adresse siège social : 24 rue Thiers - 84000 AVIGNON | Siret : 82189049800016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : Carte n°CPI84012016000011208 | Date de délivrance : 2019-07-12 | Lieu de délivrance : Avignon | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31053 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération - 54000 NANCY | Adresse du site : https://www. mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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24 rue Thiers
84000 AVIGNON

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