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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0175

En Avignon, au coeur de la première ceinture, à proximité immédiate à pied des commerces, écoles et transports en commun, à deux pas des remparts, venez découvrir cette très jolie maison de ville d'environ 72 m² sur deux niveaux, avec sa jolie cour d'environ 17 m².

Cette jolie maison se compose :
En rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, de la pièce de vie d'environ 24m² qui bénéficie d'une exposition nord-sud et qui s'ouvre au sud sur la cour, d'une cuisine jouissant également d'un accès sur la cour, d'un cellier de style verrière ne demandant qu'à être aménagé et d'un WC.
Au 1er étage, 2 chambres en enfilade, chacune d'environ 12m², une salle de bains et un WC séparé.

Coté confort, menuiseries double vitrage en partie, chauffage au gaz de ville + climatisation réversible, conduit de cheminée existant et assainissement tout-à-l'égout.

Le plus de cette jolie maison de village : une agréable cour permettant d'avoir un véritable extérieur en coeur de ville pour profiter en famille et entre amis d'un endroit convivial sous le soleil de notre belle Provence.

En plein coeur d'Avignon, après quelques travaux de rafraichissement, cette maison de ville avec cour sera idéale pour une résidence principale ou secondaire ou un investissement locatif, à proximité immédiate de toutes les commodités, un parfait pied à terre en Avignon.

Prix : 148 000 € HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus).NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84000
  • Ville
    AVIGNON
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    148000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface terrain
    82 m2

Autres

  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : JRDU IMMOBILIER | Raison sociale : JRDU IMMOBILIER | Adresse siège social : 210 Avenue Pierre Semard - 84200 CARPENTRAS | Siret : 84843773700028 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR49848437737 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : Protection Entreprise et Dirigeant GENERALI |
Carte T : CPI 8401 2019 000 039 618 | Date de délivrance : 2019-02-26 | Lieu de délivrance : Avignon | Caisse de garantie financière : Sans détention de fonds. | N° de caisse de garantie : Sans détention de fonds | Adresse caisse de garantie : Sans détention de fonds | Montant de la garantie financière : Sans détention de fonds € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

JRDU IMMOBILIER
210 Avenue Pierre Semard
84200 CARPENTRAS

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