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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 8581

EXCLUSIVITÉ MAISON 5 PIÈCES AU CALME -
Dans un quartier très apprécié d'Antibes : L'ILETTE / SALIS, venez découvrir cette charmante maison à deux pas des plages.
Elle bénéficie d'une triple exposition Est/Sud/Ouest, elle est composée de deux appartements entièrement indépendants :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse semi-couverte, un salon/séjour avec cheminée (60m2), un coin bureau avec rangement, une suite parentale avec baignoire, une salle d'eau et deux WC.
Au premier étage : une entrée, un salon avec cuisine ouverte totalisant 42m2, une terrasse couverte, deux chambres dont une suite parentale avec douche, baignoire et un WC indépendant.
Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce bien dispose de deux terrasses et d'un jardin. Le terrain du bien est de 525 m².
C'est une maison de 2 niveaux construite en 1950. L'extérieur de la maison est en excellent état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Une place de parking extérieur et deux garages sont prévus pour stationner les véhicules.
La maison est proche de toute commodités : elle se trouve à 200 mètres des commerces et à cinq minutes à pied des écoles. L'arrêt de bus est situé à trois minutes du bien. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est situé à moins de 13 km. Il y a trois bureaux de poste et un grand choix de restaurants à proximité du logement.
Cette maison de 5 pièces est à vendre au prix de 1 160 000 €.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Damien Balan au 06 28 42 17 96.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    L'ilette
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1160000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2251 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface construite
    268.51 m2 environ
  • Surface séjour
    60.04 m2
  • Surface terrain
    525 m2
  • Surface terrasse
    38.33 m2
  • Surface Véranda
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Home Immo Antibes | Raison sociale : HOME-IMMO | Adresse siège social : 45, avenue Reibaud - 06600 ANTIBES | Siret : 528622772 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION GESTION |
Carte T : 06052017000018313 | Date de délivrance : 2020-04-02 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel 06005 NICE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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45, avenue Reibaud
06600 ANTIBES

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