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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 8606

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES, PISCINE, JARDIN EXOTIQUE

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En vente : découvrez cette maison T4 de 83,03 m² sur 2 764 m² de terrain, localisée à ANTIBES (06600). Elle bénéficie d'une exposition sud. Elle est agencée comme suit : deux chambres, une cuisine américaine donnant sur salon/séjour ouvrant sur une terrasse plein Sud de 75m2.
Une magnifique piscine et un jardin exotique viennent également l'agrémenter.
Le jardin est entièrement équipé avec arrosage automatique et un récupérateur d'eau de 30m3.
Une grande serre vient agrémenter cet espace.
Un atelier de 46 m2 pourrait aisément être transformé en studio.

C'est une maison de 2 niveaux de standing datant de 2007, en bon état général avec un intérieur en très bon état. La maison est équipée d'un interphone.

La maison est proche de toutes commodités : elle est située à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus se trouve à cinq minutes du bien. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est situé à moins de 12 km. On trouve de nombreux restaurants à proximité du logement.

Le prix de vente de cette maison T4 est de 620 000 € (3,33 % à la charge de l'acquéreur).NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Les Cougoulins
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    620000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1119 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    83.03 m2
  • Surface terrain
    2764 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • SHON
    331.68 m2
  • Cloture
    Grillage, Haie
  • CES
    414,6
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Paysagé
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    Fosse sceptique
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Home Immo Antibes | Raison sociale : HOME-IMMO | Adresse siège social : 45, avenue Reibaud - 06600 ANTIBES | Siret : 528622772 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION GESTION |
Carte T : 06052017000018313 | Date de délivrance : 2020-04-02 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel 06005 NICE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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45, avenue Reibaud
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