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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2995

PEGOMAS - dans un secteur résidentiel au calme, votre agence ERA JT2 Immobilier de Mouans Sartoux vous propose à la vente, cette magnifique propriété en position dominante bénéficiant d'une belle vue dégagée et composée de deux villas totalement indépendantes édifiées sur une parcelle totale de 6140m².

Une villa de plain pied de 143 m² de type 4 pièces, composée d'un vaste et lumineux séjour de 72m² avec cuisine américaine aménagée équipée, 3 chambres dont une en suite, une salle de bains et un toilette invités. La villa dispose d'une très belle piscine au sel chauffée, d'un pool house avec cuisine d'été, d'un cabanon de 16m² avec douche, d'un terrain de pétanque et d'un double garage.

Une maison de 85m² sur 2 niveaux de type 3 pièces, composée d'un séjour lumineux de 27m², de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un toilette indépendant et d'un cellier. Vous serez séduits par son agréable espace extérieur. Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage avec mezzanine.

Potentiel d'agrandissement.


NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    1262000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1890 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    228 m2
  • Surface terrain
    6140 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA JT2 IMMOBILIER | Raison sociale : JT 2 IMMOBILIER | Adresse siège social : 457, avenue de Grasse - 06370 MOUANS SARTOUX | Siret : 48454908400016 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26484549084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI06052016000009900 - Nice | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : COVEA RISKS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN, 75 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA JT2 IMMOBILIER
457, avenue de Grasse
06370 MOUANS SARTOUX

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