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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0177

Au coeur du centre historique du magnifique village de Villeneuve lès Avignon, jouissant de toutes les commodités et à quelques minutes d'Avignon, très belle maison de village en pierres apparentes sur 3 niveaux (R+2) datant du XVème siècle, d'environ 92 m², avec cour et terrasse tropézienne sans vis-à-vis, restaurée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualités au fil des années.

Cette belle maison de village se compose en rez-de-chaussée d'une agréable pièce à vivre très lumineuse d'environ 22 m² avec sa cheminée en pierres avec insert et climatisation par pompe à chaleur, d'une cuisine semi- ouverte et d'un cellier très pratique offrant une belle capacité de stockage.
Le bel escalier vous conduira au palier du premier étage avec ses petits placards. Ce palier dessert : la belle et grande suite parentale comprenant la chambre baignée de lumière par ses grandes ouvertures, elle est munie de vastes dressings et de la climatisation, au sol de beaux carreaux de ciment, tout comme dans la salle de bain avec baignoire, douche et vasque en carreaux de marbre ; un WC séparé complète ce niveau.
Au dernier étage, une très belle chambre d'environ 20 m², très cosy avec ses placards et sa jolie salle d'eau, bénéficie d'une terrasse tropézienne avec une vue panoramique d'environ 11 m².

Côté confort, menuiseries bois double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée avec répartiteur de chaleur dans la suite parentale, assainissement tout-à-l'égout.

Côté extérieur, la jolie cour en pierres d'environ 25 m² à l'ambiance conviviale pour boire un verre entre amis et la belle terrasse tropézienne permettront de vous relaxer paisiblement au calme sans aucunes nuisances.

Pierres et poutres apparentes, carrelage ancien, cheminée en pierres, carreaux de ciment, carreaux de marbre, vous combleront donnant ainsi à cette très jolie maison de village un charme fou et un cachet certain où le moderne et l'ancien se marient idéalement.

A visiter sans tarder pour les amoureux d'authenticité, de calme, dans un environnement de qualité.
Bien historique de charme, coup de coeur assuré !!!

Prix : 570 000 € HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus).NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30400
  • Ville
    VILLENEUVE LES AVIGNON
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    570000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface terrain
    84 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : JRDU IMMOBILIER | Raison sociale : JRDU IMMOBILIER | Adresse siège social : 210 Avenue Pierre Semard - 84200 CARPENTRAS | Siret : 84843773700028 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR49848437737 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : Protection Entreprise et Dirigeant GENERALI |
Carte T : CPI 8401 2019 000 039 618 | Date de délivrance : 2019-02-26 | Lieu de délivrance : Avignon | Caisse de garantie financière : Sans détention de fonds. | N° de caisse de garantie : Sans détention de fonds | Adresse caisse de garantie : Sans détention de fonds | Montant de la garantie financière : Sans détention de fonds € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

JRDU IMMOBILIER
210 Avenue Pierre Semard
84200 CARPENTRAS

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