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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0784EV

Cette propriété des années 1900, qui autrefois voyait passer le train du chemin de fer du Sud de la France, est nichée au coeur d'un environnement naturel et préservé de plus de 8000m², abritant une pinède ainsi que des espèces méditerranéennes centenaires.

Située à quelques pas de la mer et à proximité des commerces indispensables, cette demeure de 245 m² à restaurer, sur deux niveaux, offre un potentiel particulièrement intéressant pour l'amateur qui sera touché par son authenticité.

Son Rez de jardin se compose de plusieurs espaces de vie en enfilade, d'une cuisine séparée attenante à un garage, de trois chambres dont deux suites avec SDE et un toilette séparé.
Sous les combles, un grand espace ouvert avec rangements, forme deux coins nuits.
Une chambre séparée avec vue sur la mer et une SDE avec WC complètent l'agencement.

Un pavillon d'habitation construit dans les années 1920, de trois pièces, d'une surface habitable de 52 m2, offre la possibilité d'accueillir des amis ou de loger un gardien.

Une partie du terrain (environ 2300m2), localisé derrière la maison principale, est constructible et permet la création d'une villa d'habitation dans ce cadre d'exception.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2316,49€

Mandy LEBRA T-GACHET Conseillère : RSAC 912 025 368 (EI) - Fréjus
Tel : 06.99.05.66.52
Mail : mandy.lebratgachet@espaces-atypiques.com NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue
    Mer Filtrée par la végétation
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    18 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    3300000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3270 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    3.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1907
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    245 m2
  • Surface estimée
    245 m2 environ
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface Dépendance(s)
    52 m2
  • Surface terrain
    8784 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Oui
  • CES
    Oui
  • PLU
    Oui
  • Nombre de lots
    2
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Oui
  • Zonage
    U (U)
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/03/2018
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2316.49 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Saint-Tropez | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES SAINT TROPEZ TOULON | Adresse siège social : 14 rue de Verdun - 83120 Sainte Maxime | Siret : 84431835200011 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8304 2019 000 039 277 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Fréjus | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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