à louer

Cette propriété des années 1900, qui autrefois voyait passer le train du chemin de fer du Sud de la France, est nichée au coeur d'un environnement naturel et préservé de plus de 8000m², abritant une pinède ainsi que des espèces méditerranéennes centenaires.

Située à quelques pas de la mer et à proximité des commerces indispensables, cette demeure de 245 m² à restaurer, sur deux niveaux, offre un potentiel particulièrement intéressant pour l'amateur qui sera touché par son authenticité.

Son Rez de jardin se compose de plusieurs espaces de vie en enfilade, d'une cuisine séparée attenante à un garage, de trois chambres dont deux suites avec SDE et un toilette séparé.
Sous les combles, un grand espace ouvert avec rangements, forme deux coins nuits.
Une chambre séparée avec vue sur la mer et une SDE avec WC complètent l'agencement.

Un pavillon d'habitation construit dans les années 1920, de trois pièces, d'une surface habitable de 52 m2, offre la possibilité d'accueillir des amis ou de loger un gardien.

Une partie du terrain (environ 2300m2), localisé derrière la maison principale, est constructible et permet la création d'une villa d'habitation dans ce cadre d'exception.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2316,49€

Mandy LEBRA T-GACHET Conseillère : RSAC 912 025 368 (EI) - Fréjus
Tel : 06.99.05.66.52
Mail : mandy.lebratgachet@espaces-atypiques.com NC

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