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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 637EAA

Fontaine-de-Vaucluse, l'ancienne Vallis Clausa (la Vallée Close), le berceau du Vaucluse est un lieu chargé d'histoire, où le souvenir de Pétrarque côtoie les traces d'une activité industrielle patrimoniale étroitement liée à la rivière.
La beauté de ce site naturel, aujourd'hui jalousement préservé, en a fait une terre d'élection pour les poètes, tels Pétrarque, Boccace, Chateaubriand, Mistral et Char.
Le village était, à l'époque, le site d'un pèlerinage littéraire et romantique qui attirait les plus grands talents des lettres françaises, tels Lamartine, Chateaubriand, Stendhal ou Georges Sand. Plus loin, les vestiges d'un canal romain rappellent l'importance vitale du site pour l'irrigation du terroir agricole avoisinant.
Située sur les hauteurs du village, loin du tumulte et à l'abri des regards, cette maison entièrement rénovée, trône au centre d'un jardin de 4 700 m2.
Tout a été pensé pour le confort des retrouvailles en famille ou entre amis.
Une jolie pièce de vie et sa cuisine équipée s'ouvrent sur sa loggia et offre la vue sur le jardin paysagé.
Sur le même niveau, deux chambres se partagent une salle de bains.
À l'étage, trois suites et un dortoir pour enfants et sa salle d'eau complètent cette jolie rénovation.
Le souplex offre la possibilité d'une salle de jeux, de télé, ou un bureau pour qui télétravaille.
Sous l'ombrage des arbres, une terrasse en bois et sa longue table invite aux repas conviviaux en famille ou entre amis.
Cette propriété possède un puits, duquel une source jaillit qui permet d'entretenir un superbe jardin et de remplir la piscine (10 x 5).
Entièrement rénovée, électricité (domotique), climatisation réversible, plage de piscine et terrasse en bois exotique, portail électrique, éclairage extérieur,prise de recharge voiture électrique, cette maison est idéale en pied-à-terre pour les vacances et/ou investissement pour location saisonnière. Sa situation est parfaite pour visiter les villages perchés du Luberon, les antiquaires de l'Isle sur la Sorgues, le festival d'Avignon et du golf de Saumane.

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CLASSE ÉNERGIE : E/CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930 et 4 020 euros pour une maison.






NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84800
  • Ville
    FONTAINE DE VAUCLUSE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    OUI
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    45 min

Aspects financiers

  • Prix
    1190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1628 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    parcelles section et numéros
    B23 LES LAYES
    B231 BONDELON
    47a60ca

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface terrain
    4760 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    garage ppour motos et vélos
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    292 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2930 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4020 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux | Raison sociale : SARL AURORA | Adresse siège social : 24 rue Thiers - 84000 AVIGNON | Siret : 82189049800016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : Carte n°CPI84012016000011208 | Date de délivrance : 2019-07-12 | Lieu de délivrance : Avignon | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31053 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération - 54000 NANCY | Adresse du site : https://www. mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux
24 rue Thiers
84000 AVIGNON

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