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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 867eam

Tel un belvédère, cette maison d'architecte de 240 m² est implantée sur un terrain de 2820 m² et domine avec sa vue panoramique les collines, la vallée du Var et la mer, depuis les hauteurs de Gattières.
Ouverte par de grandes baies vitrées, l'habitation principale fait corps avec la végétation et la perspective sur la vallée.
Au premier niveau, l'appartement principal composé d'un séjour/salle à manger et cuisine ouverte avec cheminée s'ouvre sur une grande terrasse avec jacuzzi. La suite parentale avec ses grandes baies vitrées fait face à un panorama contemplatif. En addition, un bureau et une seconde suite complètent le lieu.
Au second niveau, un appartement indépendant de 65 m², avec deux chambres en suite et une terrasse sont en surplomb du jardin.
Au rez de jardin, un troisième appartement indépendant avec une chambre et une loggia fermée.
Une grande piscine est implantée sur le terrain paysagé et arboré de différentes essences méditerranéennes, d'oliviers centenaires et arbres fruitiers et plusieurs terrasses en restanque.
Un abri-voiture avec rangements et différentes dépendances complètent ce bien ainsi que deux places de parking extérieures.

Classe Energie : D / Classe Climat : A
Contact Erwan : 06 47 07 93 18
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06510
  • Ville
    GATTIERES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    Panoramique
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    16 km

Aspects financiers

  • Prix
    1470000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    6
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Architecte

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface séjour
    64 m2
  • Surface terrain
    2820 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Descriptif Parking
    2 places de parking exterieur de la villa
    2 places de parking interieur de la villa
    1 abri voiture
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2546 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3444 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Nice | Raison sociale : Nadlan Nice | Adresse siège social : 4 Rue du Marechal Joffre - 06000 NICE | Siret : 82438484100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66824384841 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 710 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LTD. | N° de caisse de garantie : 20949 | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Nice
4 Rue du Marechal Joffre
06000 NICE

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