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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3938

AIXTY immobilier a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité un Mas Provençal datant du 19ème siècle, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines.
L'emplacement est idéal, situé à seulement 5 minutes du centre village de Grans,10 minutes de Salon de Provence, 25 minutes de l'aéroport Aix-Marseille et 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence.
Vous serez séduits par son cadre idyllique, son allée de platanes centenaires et le caractère d'un beau mas entièrement rénové.
Sa parcelle de terrain d'environ 1 ha comprend deux boxs à chevaux et un paddock.

Ensuite le bâtit principal est composé actuellement de deux habitations pouvant être réunies facilement.
Les deux parties sont composées respectivement d'une grande pièce de vie exposée Sud, d'une cuisine équipée, et au premier étage vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale sur la partie Ouest, 2 chambres sur la partie Est et une suite parentale au second niveau.

Pour compléter vous bénéficierez de deux bureaux et de deux salle de bains.

Le système de chauffage par pompe à chaleur dernière génération vient d'être installé. Les huisseries sont récentes à double vitrage, la production d'eau chaude est assurée par 9m2 de panneaux solaires thermiques complétés par la pompe à chaleur de novembre à Avril. De mai jusqu'à octobre, Les panneaux sont suffisants pour l'eau chaude sanitaire (aucun chauffage nécessaire).

En complément vous trouverez un grand hangar d'environ 200 m2, une petite maison à réhabiliter entièrement et un un local de rangement.

L'arrière de la parcelle est équipée de deux boxs à chevaux, un paddock et la surface totale du terrain est de 9468 m2.

Nous vous proposons une visite virtuelle de ce bien d'exception, nous avons également une visite de drone disponible sur demande.

DPE: C
GES : C

Son prix est de 1 092 000 Euros Frais d'agence inclus à la charge du vendeur

RCS Aix 814 576 997 00021

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13450
  • Ville
    GRANS
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    1092000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    4
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    320 m2
  • Surface terrain
    9468 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : AIXTY | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 - 13090 AIX EN PROVENCE | Siret : 81457699700013 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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AIXTY
105 avenue de Bredasque les fruitiers 2
13090 AIX EN PROVENCE

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