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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4364

Belle villa de 300 m², en position dominante et offrant une vue panoramique sur la mer et l'Estérel .
Composée de 2 appartements de 100m², cette villa très lumineuse bénéficie des 4 expositions et offre de nombreuses possibilités d'aménagement !
Chacun est composé d'une cuisine aménagée et équipée , d'un salon avec terrasse , d'une salle à manger ainsi que de 3 chambres avec dressing ,et 2 salles d'eau .
Deux beaux studios et leurs grandes terrasses, donnant sur les collines , sont à rénover .
Deux grands garages et un atelier complètent ce bien ainsi qu'un terrain de 1100 m2 .
Contactez Rachel au 06 50 22 72 93 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06150
  • Ville
    CANNES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Mer / collines
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    1450000 EUR
  • Prix au m2
    5918 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    EDF 135 eur/mois
    30 euros / mois
  • Taxe Foncière
    3254 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1962
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    245 m2
  • Surface terrain
    1100 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    5
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2164 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA MAC IMMOBILIER | Raison sociale : MAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 115 avenue Francis Tonner - 06150 CANNES LA BOCCA | Siret : 79303182400014 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR55793031824 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 12261 - NICE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ERA MAC IMMOBILIER
115 avenue Francis Tonner
06150 CANNES LA BOCCA

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