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à louer

Location de maisons

NC - Réf. E8013

EXCLUSIVITÉ ERA VDS IMMO!!!

Ravissante Villa individuelle , implantée sur un terrain de 675m² entièrement clos.
A proximité d'une école et de toutes les commodités vous bénéficiez d'une vue dégagée .

La maison fait une surface totale de 206 m² habitable et se compose au 1er étage d'un logement T4 de 110 m² comprenant :
une cuisine aménagée indépendante très lumineuse, une pièce à vivre de 32m² environ , donnant sur la terrasse exposée sud, 3 chambres spacieuses avec placard intégré, une salle d' eau et un WC indépendant , menuiserie PVC double vitrage, volet roulant électrique , chauffage électrique +clim réversible..

Avec un accès indépendant le rdc dispose d'un logement T4 de 95m² ou vous disposerez :
de 3 chambres spacieuses dont une pouvant être ouverte sur le séjour , d'une pièce de vie donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante , d'une salle d'e bain, d'un Wc séparé , ainsi qu'un 1 er garage de 15 m² avec accès par l' intérieur.
Prévoir des travaux général principalement sur le rdc.
En dépendance : un double garage supplémentaire.

Maison très fonctionnelle, portail électrique,
Excellent pour une grande famille , profession libéral en rdc ou même générer un revenu locatif .

Venez la découvrir rapidement!!!!

DPE: F
Honoraires à charge vendeur
Pour plus d' informations me contacter : Anicet Trabuc 06.12.27.01.54

Agence immobilière ERA VDS IMMO 04200 PEIPIN -
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NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    04290
  • Ville
    VOLONNE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    310000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2054 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1961
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    révisé
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    206 m2
  • Surface Dépendance(s)
    59 m2
  • Surface terrain
    675 m2
  • Surface terrasse
    34.8 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    406 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2620 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    05/07/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3610 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA VDS IMMOBILIER | Raison sociale : VDS IMMOBILIER | Adresse siège social : 5, rue des Lilas - RN 85 - 04200 PEIPIN | Siret : 43481001600015 | RCS : DIGNE LES BAINS | Numero TVA Intracommunautaire : FR56434810016 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI040120160000094677 - CCI ALPES DE HAUTE PROVEN | Date de délivrance : 2019-06-29 | Lieu de délivrance : 60 BD GASSENDI 04000 DIGNE LES BAINS | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : avenue de suffren PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI04012016000009467 | Date de délivrance : 2019-06-29 | Lieu de délivrance : 60 BD GASSENDI 04000 DIGNE LES BAINS | Caisse de garantie financière : Verspieren allianz | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de france 93210 saint-denis | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
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Coordonnées de l’agence

ERA VDS IMMOBILIER
5, rue des Lilas - RN 85
04200 PEIPIN

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